4. Control financiero de ejecución

Durante construcción y comercialización • Retainer mensual (mín. 12 meses)

Qué resuelve

Las desviaciones que destruyen la utilidad de un proyecto no ocurren de golpe:

Ocurren mes a mes en pequeños deslizamientos que nadie mide hasta que el acumulado es irreversible. Este servicio produce visibilidad financiera en tiempo real.

Integración con M2M

El reporte de avance de obra de M2M es el insumo principal del control financiero. El reporte técnico y el financiero se sincronizan en un cuadro de mando que ninguno puede producir de manera independiente. El cliente recibe una sola visión integrada.

Cuándo aplica

  • Proyectos con crédito puente activo
  • Estructura de socios con obligaciones de reporte
  • Alta complejidad operativa donde desviaciones comprometen utilidad

Entregables mensuales

Actualización del modelo con cifras reales

Dashboard de desviaciones presupuesto vs. ejecutado

Seguimiento individual de cada unidad vendida/arrendada

Tracking de fuentes de capital por socio y crédito

Gestión de IVA como instrumento de liquidez

Semáforo de métricas críticas con umbrales

Sistema de versionado del modelo financiero

Reporte ejecutivo para socios y banco

Alerta extraordinaria ante desviaciones críticas