Qué incluye
Modelo financiero integrado
Arquitectura de un solo punto de control. Cubre: terreno, construcción por tipología, gastos inmobiliarios, gastos financieros y ventas con precio de mercado.
Ingeniería financiera
Flujo de efectivo mensual, estado de resultados y balance proyectados. Curva S, tasa de absorción, calendario de cobranza y contingencia.
Análisis de decisión
3 escenarios independientes. Sensibilidad cruzada. Precio de indiferencia por tipología. Conclusión con recomendación explícita.
Cuándo aplica
- Antes de invertir en un proyecto nuevo
- Cuando se requiere validar rentabilidad ante inversionistas
- En procesos de expansión o escalamiento
- Para evaluar diferentes estructuras de financiamiento
Entregables
Estados financieros en Excel listos para auditoría
Reporte en PDF presentable ante socios o inversionistas
Presentación ejecutiva para comité o junta de socios