Estructuración financiera
para el desarrollo inmobiliario
Convertimos proyectos en estructuras de capital ejecutables y bancables. Desde la viabilidad hasta los vehículos de inversión.
Cerramos la brecha
entre desarrollo y capital
El mercado inmobiliario mexicano tiene un problema estructural que no es técnico ni operativo: es financiero y comunicacional.
El desarrollador conoce su mercado, tiene acceso a tierra y capacidad de construcción — pero llega al capital sin el expediente correcto, en el momento equivocado y con el lenguaje incorrecto.
Invest M2 cierra esa brecha: prepara al desarrollador para hablar con el capital y produce la información que el capital necesita para decidir con criterio institucional.
Desarrollador
Conoce su mercado- Acceso a tierra
- Capacidad de construcción
Sin expediente financiero
Brecha
Expediente incorrecto- Tiempo inadecuado
- Lenguaje equivocado
Capital institucional
- Capital disponible
- Criterios de evaluación
- Apetito por activos
- Sin información adecuada
Nuestros servicios
Un sistema completo para estructurar tu proyecto de principio a fin.
Estructuración de Viabilidad
Modelo financiero, escenarios y decisión de inversión.
Due Diligence Financiero
Auditoría financiera para adquisición o entrada mid-project.
Expediente de Capitalización
Memo de crédito institucional y estructura para capital privado.
Control de Ejecución
Monitoreo mensual, dashboards y alertas de desviación.
Estructuración de Operaciones Institucionales
Fideicomiso, contrato BTS y documentación para capital institucional.
De la tierra al capital comprometido
Una sola plataforma, una sola propuesta
Capacidad Operativa
- Selección de Sitio
- Due Diligence Técnico y Legal
- Gestión de Costos
- Ingeniería, Diseño y Planeación
- Permisos y Licitaciones
- Control de Obra
- Monitoreo y Seguridad
- DRO — Director Responsable
- Cierre de Proyecto
Capacidad Financiera
- Estructuración de Viabilidad
- Due Diligence Financiero
- Expediente de Capitalización
- Control Financiero de Ejecución
- Estructuración Institucional
- Diseño de Vehículos GP/LP
89 Empresas softlanded | +2M m² | +$2B USD inversión coordinada
Criterio Antes que Capital
"Un proyecto sin estructura financiera es una apuesta.
Un proyecto bien estructurado es una inversión".
